ダイアパレス豊中城山

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,500万円
46.5万円/㎡
相場
3,840万円
51.1万円/㎡
1,597
3,092
4,588
6,084
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜4,588万円
41.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス豊中城山
3,500万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 75.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/043,500万円46.5万円4階 75.22㎡ 2LDK+S南
2025/07/192,780万円38.7万円1階 71.92㎡ 2LD・K+納戸×南
2023/07/082,980万円39.3万円2階 75.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ダイアパレス豊中城山
豊中市城山町一丁目
曽根駅12分 3,500万円46.5万円75.22㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1997年21戸RC
2024/03/29万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,260万円35.4万円63.9㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年22戸RC
2024/12/25豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 3,480万円40.9万円85.18㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年40戸RC
2023/06/11ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 3,180万円35.9万円88.63㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2024/03/08豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,480万円37.4万円66.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/10/02ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,480万円38.2万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/10/15ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,690万円35.6万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/07/07クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2025/06/30藤和豊中刀根山ホームズ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅7分 2,780万円45.6万円60.96㎡2LDK3階 / 6階建 北東1992年25戸RC
2025/08/01エンゼルハイム豊中
豊中市刀根山三丁目
豊中駅12分 2,980万円46.3万円64.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年32戸RC
2024/08/07ネオステージ豊中・桜の町
豊中市桜の町三丁目
柴原阪大前駅9分 3,280万円35.8万円91.65㎡4LDK4階 / 6階建 南西1999年24戸RC
2024/03/31ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,980万円34.9万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 西1995年29戸RC
2024/02/10エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 3,180万円47.1万円67.58㎡3LDK3階 / 6階建 東2002年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、豊中市では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は豊中市の平均と比較して42.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス豊中城山
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通曽根駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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